Sistema construtivo é o termo usado entre profissionais da construção civil para o desenvolvimento de ambientes. São métodos utilizados para criar novos espaços, seja para uma construção inicial ou reforma. Existem diversos métodos e um deles se enquadrará melhor com o tipo de obra, local e finalidade que você precisa. A UNICOS traz 6 tipos de sistemas construtivos que você precisa conhecer antes de iniciar a obra no seu lote ou reforma na sua casa/empresa.
Obra ou reforma definida? Agora é hora de pensar quais os materiais que vão ser utilizados, de que forma eles podem combinar entre si para criar o ambiente e qual a finalidade do espaço a ser criado. Essa análise é importante para ciência da viabilidade do projeto e até mesmo evidenciar os riscos em potencial como, por exemplo, utilizar estrutura de madeira em um local que abrigará itens inflamáveis. Por isso, é importante pensar bem sobre o sistema construtivo para que seja uma obra inteligente, dentro do prazo, econômica e que atenda às necessidades.
Agora que você já sabe a importância dos sistemas construtivos, vamos conhecer os tipos:
Wood Frame
Placas e perfis de madeira com paredes preenchidas de mantas que funcionam como isolante término.
Inovador, o sistema Wood Frame é um dos mais utilizados nos Estados Unidos e vem ganhando destaque no Brasil. Apresenta ótimo desempenho acústico e térmico, é uma construção rápida que reduz os resíduos no canteiro de obras e tem baixo custo. As peças de madeira, que são de reflorestamento – única matéria-prima renovável no mundo da construção civil –, já chegam pré-moldadas e o sistema não utiliza água, tornando-o sustentável e organizado. Em contrapartida, a estrutura é feita em frames, como já diz o nome, ou seja, por partes, e tem número limite de pavimentos e necessita de mão de obra especializada. É importante ficar atento com a impermeabilização da estrutura.
Alvenaria Estrutural
As paredes unem-se à função estrutural, dando suporte à sustentação da construção, com blocos cerâmicos ou de concreto.
Como as paredes são a própria estrutura do edifício, o projeto arquitetônico deve ser bem detalhado e compatibilizado com as dimensões das aberturas, com o projeto hidráulico e o projeto elétrico. Este sistema construtivo é o que proporciona maior economia e menor desperdício de materiais, além de reduzir a quantidade de pessoas trabalhando na obra, possuir menor grau de dificuldade na construção e ter mais agilidade de execução. Na contramão, as paredes não podem ser modificadas ou removidas futuramente sem colocar elementos que suportem a carga da estrutura, além de necessitar de mão de obra especializada e ter condições estéticas limitadas pela estrutura.
Construção EPS
Feita de painéis de poliestireno expandido, garante economia de energia e conforto térmico, com ganho de até 70% na execução da obra.
Comparado à alvenaria, o método EPS é mais econômico, o tempo de construção é bem menor e os gastos com água e eletricidade também são reduzidos. Além disso, o EPS não apresenta cheiro forte, não contamina o solo, água e ar e é 100% reaproveitável e reciclável, reduzindo resíduos de obra. Em contrapartida, ele não é recomendado para locais com maior risco de incêndios, gera gasto maior na blindagem das instalações elétricas e precisa de mão de obra especializada para a construção e manutenção correta, evitando riscos futuros.
Drywall
Execução sem utilização de água como insumo no canteiro de obras, sendo feito de estrutura pré-fabricada de aço e placas de gesso.
A montagem é fácil, mais rápida e proporciona uma estrutura de menor peso quando comparada à alvenaria. As peças industrializadas já vêm prontas para a instalação, reduzindo tempo de obra, processos e desperdício de materiais, e podem ser reutilizadas. Em compensação, a mão de obra é difícil de ser encontrada, cara e precisa ser bem planejada.
Steel Frame
Estruturas de aço galvanizado, substituindo cimento e tijolo. Um sistema industrializado, racionalizado e rápido.
Muito parecido com o Wood Frame, com a substituição da madeira por aço galvanizado, o fechamento desse sistema construtivo geralmente é feito por placas cimentícias, madeira ou Drywall. Com ele é possível ganhar velocidade na construção e existe maior precisão em sua execução, além de possibilitar melhor isolamento térmico e acústico em leve estruturas e grandes vãos. Em desvantagem, temos o número limitado de pavimentos e a mão de obra que precisa ser altamente especializada, o que a torna mais difícil de ser encontrada e cara.
Alvenaria Convencional
"Esqueleto" de vigas, pilares e lajes de concreto que suportam toda a carda da estrutura, selada por blocos cerâmicos.
O modelo é o mais utilizado no Brasil, mas ele tem vantagens: como a grande disponibilidade de materiais e de mão de obra com menos exigências de qualificação, além de suportar vãos médios e grandes, o que facilita futuras reformas e mudanças no projeto, e também desvantagens: como a quantidade de resíduos e desperdício de materiais e o longo tempo de execução e o custo elevado da obra.
Gostou das informações? Qual o melhor sistema que se adapta ao seu projeto?
Compartilhe com quem está pensando em dar início a uma obra e não conhece os sistemas construtivos que podem facilitar, e muito, o andamento e o custo. Se você está buscando um lugar para construir, conheça os loteamentos disponíveis da UNICOS. Planejados, urbanizados e com todo a infraestrutura que você precisa.
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