O sonho da casa própria é algo presente na vida de muitos brasileiros. Todos os dias, várias pessoas trabalham duro, pensando em quando poderão comprar um lote e construir a casa do jeito que sempre sonharam.
Mas, é preciso se preparar e se planejar para as burocracias e requisitos que envolvem esta aquisição.
Um dos itens que pode gerar dúvida na hora de comprar um bem é a falta de Carteira de Trabalho assinada, uma nova realidade para o mercado de trabalho brasileiro.
Por isso, nós da UNICOS viemos dar uma notícia boa: é possível financiar um lote sem registro em carteira. Então, sem desânimo. Venha saber tudo sobre esse processo para realizar o sonho da casa própria. Continue lendo o texto!
Existem formas diferentes de comprar um lote, como por exemplo o pagamento à vista ou parcelado. Esta segunda opção pode exigir do cliente um pré-requisito para a comprovação de renda, como a Carteira de Trabalho registrada, para que a loteadora ou instituição financeira responsável pelo financiamento tenha garantia da condição de pagamento do comprador.
No entanto, a realidade do nosso país tem mudado. A Carteira de Trabalho assinada não é mais a única forma de comprovação de renda, e esta nova dinâmica tem proporcionado um aumento nas possibilidades de compra dos cidadãos.
Opa… aqui na UNICOS, com certeza!
Para comprar um lote, a loteadora ou instituição financeira realiza diversas análises de crédito com o intuito de considerar que você, cliente, possa efetuar o financiamento. A documentação de comprovação de renda varia entre empresas. Cada uma possui o seu protocolo de aprovação, por isso é importante questionar detalhes sobre pagamento na hora de fechar negócio.
Não só da Carteira de Trabalho, como também extrato bancários dos últimos meses são considerados como uma documentação válida para comprovação de renda. Se a sua movimentação no banco for compatível com a condição de pagamento daquele lote ou casa que deseja comprar, a loteadora, construtora ou instituição financeira pode levar em consideração este documento como responsável para a liberação do negócio.
Outro exemplo é a Declaração do Imposto de Renda (IR). É uma documentação que dá a você, cliente, condições de aprovação do financiamento, desde que a sua remuneração esteja de acordo com a parcela/ valor do bem que está negociando.
Atente-se também às restrições no nome ou inadimplência. Ambos são itens que podem não colaborar com a sua aprovação de crédito na hora de efetuar uma compra.
Sendo assim, fazer o financiamento de um lote pode ser mais fácil do que você pensa, só falta escolher o lote certo para construir sua casa dos sonhos. Para isso, temos um conteúdo completo no nosso blog para te ajudar.
O financiamento do lote direto com a loteadora responsável pela construção do novo bairro pode oferecer condições mais favoráveis para a aprovação de crédito, se comparado com instituições financeiras, como – por exemplo – Banco.
Por isso, a nossa dica é que você avalie a possibilidade de aquisição do lote do seus sonhos no lançamento do novo bairro aberto e planejado. Assim, você, cliente, tem um prazo de, muitas vezes, no mínimo, 2 anos, para a liberação de construção da sua casa (pois o financiamento de construção costuma apresentar exigências mais rígidas na comprovação de renda).
Fique de olho nos documentos necessários para compra de lote na UNICOS: RG, CPF, Comprovante de residência, Certidão de Nascimento, Casamento ou Averbação de Divórcio (atualizada), bem como informar profissão e telefone de contato.
Existem muitas vantagens em comprar um lote. Financeiramente, ele é bem mais barato do que uma casa pronta, mesmo que considerando os gastos posteriores com construção. Além disso, você poderá construir sua casa do jeitinho que você sempre sonhou, atendendo a todas as necessidades e, claro, do tamanho ideal para a sua família.
Não perca tempo e entre em contato conosco pelo WhatsApp (17) 99768-5554. A UNICOS é especialista em loteamentos e vai oferecer a você todo o suporte necessário nesse momento tão importante da sua vida!