Pesquisando o terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos? Se você respondeu “sim”, tenho mais uma pergunta para você: por quanto você poderia vender essa casa, no futuro?
Lembre-se, o lugar onde você e sua família irão morar é também um investimento. Por isso, saber exatamente onde você vai erguer sua casa é tão importante!
A localização do seu terreno pode contribuir para aumentar ou reduzir a valorização do imóvel, no futuro. Aliás, segundo especialistas, este é um dos fatores de maior peso na valorização da casa. Entenda por que isso acontece!
Com certeza você já viu inúmeros anúncios, folhetos e propagandas de terrenos e imóveis à venda. Lembra-se do que eles têm em comum?
Além de destacar os valores e condições de pagamento, a localização fica sempre em destaque. E essa é a primeira pista da importância que esse item deve ter no momento de escolher o lugar onde você quer construir.
É fácil de entender por que isso é tão importante. Afinal, qual seria a vantagem de ter um lote em um local que não oferece o mínimo de infraestrutura?
Além disso, você e sua família vão passar muito tempo neste lugar, certo? Ou seja, você precisa se sentir seguro e ter acesso a diferentes opções de serviços, comércios, educação e saúde na região que escolheu morar.
Tudo isso vai garantir que você tenha mais qualidade de vida. Do mesmo modo, esses são fatores que influenciam diretamente na valorização do seu imóvel, no futuro. Quer outro exemplo disso?
Imagine que se você ficasse sabendo que próximo ao lugar onde você decidiu comprar seu terreno e construir sua casa, existe um shopping movimentado e um ponto estratégico de transporte coletivo.
À primeira vista você pode ver tudo isso como mais lazer para sua família. Mas, se pensar como um investidor, vai entender também que são dois aspectos importantes para que essa região se desenvolva, cresça e valorize ainda mais seu imóvel.
Isso porque mesmo que você decida vender sua casa, anos depois, ainda que o imóvel tenha uma depreciação natural, o endereço tende a valorizar-se. Isso acontece em função da escassez de áreas na mesma região, justamente por conta do desenvolvimento da cidade.
Segundo pesquisa realizada pelo portal Zap Imóvel, a localização é responsável por 25% da valorização de um imóvel.
Para entender esse cálculo veja, abaixo, alguns dos itens que são levados em conta ao pensar em localização:
Neste sentido, os bairros planejados da UNICOS saem na frente. Isso porque oferecem a estrutura adequada para garantir conforto, saúde e qualidade de vida dos moradores. São observados desde a qualidade dos serviços básicos como iluminação pública, água e saneamento básico, até o acesso a postos de saúdes, escolas e policiamento.
Ninguém gosta de perder tempo, certo? Exatamente por isso uma boa infraestrutura é tão valorizada: evita que você perca tempo com longos trajetos para realizar as tarefas básicas como ir à padaria, mercado, bancos, academias ou restaurantes, por exemplo. Tudo isso agrega mais praticidade à sua rotina e também mais valor ao seu imóvel.
Nem é preciso explicar o quanto a segurança pode influenciar na valorização do seu imóvel. Na verdade, aqui, a dica é como confirmar se o terreno que você está adquirindo está localizado em uma área segura. Observe se e uma região bem iluminada. Faça visitas em períodos diferentes e converse com quem já mora na região. Assim, você evita futuros problemas e não perde dinheiro investindo em uma região perigosa.
Por fim, pense na sua qualidade de vida. Seu terreno está em um bairro bem localizado, próximo a vias de tráfego que facilitam seu deslocamento? É uma região com estilo de vida agitado, com bares e boates ou com vizinhos que garantem uma boa noite de sono? Acredite, um futuro comprador do seu imóvel vai levar isso em consideração. Você deveria fazer o mesmo!
Você não precisa ter bola de cristal para prever o futuro. Só precisa encontrar seu terreno em um bairro, que ao ser criado, levou em conta todos os pontos acima. Sim, isso é possível!
Os bairros planejados são idealizados por especialistas e profissionais que consideram tanto o bem estar dos moradores, quanto a valorização dos imóveis que serão erguidos na região.
Assim, escolher um terreno em um bairro planejado garante que você saia na frente no quesito localização e valorização. Quer uma última dia? A UNICOS é especialista em bairros planejados e conta com um time experiente, pronto para ajudar você a escolher o melhor terreno para investir o seu dinheiro. Clique aqui para saber mais e conversar com um consultor direto pelo WhatsApp!