Está pensando em ter sua casa própria e quer entender o processo de construção do seu sonho? A UNICOS, com mais de 40 anos de experiência em construções imobiliárias, te ajuda!
Planejamento
É essencial! Mas, antes de tudo, sua vida financeira está organizada? Já sabe como o seu dinheiro pode trabalhar por você? Se sim, perfeito, vamos aos próximos passos. Se não, pare e faça este planejamento primeiro. Ele é fundamental para qualquer passo que você dê na sua vida!
Vida financeira em ordem, então “bora” seguir.
Toda grande decisão requer um bom planejamento e análise. Reúna a família, se você tiver, analise as possibilidades disponíveis e escolha aquela que melhor se enquadra com você. Leve em consideração a opinião de todos que vão morar no imóvel, afinal é muito importante, na medida do possível, que a construção satisfaça os desejos e as necessidades de todos.
Localização, acessibilidade, áreas de interação social, ambiental e lazer positivas para a sua decisão? Antes de bater o martelo, lembre-se de conhecer os Empreendimentos da UNICOS para saber qual tem a oportunidade perfeita para você realizar o seu sonho. Aqui, nós fazemos muito mais do que projetos urbanísticos de valor, nós fazemos espaços que valorizam vidas.
Lote comprado. O que fazer?
Depois de escolher o melhor bairro para você viver, é hora de buscar os profissionais corretos para projetarem o seu sonho, organizar orçamento e definir as formas de pagamento. Siga o passo a passo:
Profissionais
Buscar profissionais de referência faz toda a diferença no resultado final. Muito cuidado com autônomos ou empresas não idôneas, o primeiro orçamento pode ser encantador, mas no final, você pode se surpreender negativamente. Faça uma pesquisa com critérios, por profissionais e empresas de qualidade, que tenham as certificações corretas, que lhe apresentem todas as etapas e custos da sua obra, para aí sim tomar a decisão final.
Sugestão: reserve, em segredo, sempre 20% a mais do orçamento planejado para a sua obra. Intercorrências podem acontecer pelo caminho e para não sofrer financeiramente durante estes percalços, esteja preparado.
O seu projeto precisa ser assinado por um profissional técnico, Arquiteto ou Engenheiro, ou por uma empresa técnica, como uma Construtora, caso contrário a Prefeitura não o libera para construção.
Pagamento da Obra
Você pode pagar sozinho ou financiá-la junto a um Banco ou outra Instituição Financeira que mais lhe agradar. Se quiser saber mais sobre como fazer um Financiamento Casa e Construção, você pode clicar aqui e entender sobre documentação e demais ações.
Matéria-prima para construção
Fechou a Construtora ou profissional responsável pela sua obra e recebeu o orçamento da construção? Concordou com o orçamento e com os materiais necessários para a obra? Caso a resposta seja sim, vamos seguir aos próximos passos. Caso seja não, vá ao mercado e cote com, pelo menos, três fornecedores todos os materiais necessários. Você vai entender e perceber como o mercado da construção civil funciona e quais são as possibilidades de custo na sua obra.
Sugestão: é sempre bacana você entender sobre algo que impacte de forma tão importante na sua vida. Já que você não está comprando uma casa pronta e a está construindo do zero, saber quais materiais, quantidade e como serão aplicados na sua obra é o diferencial para otimizar o orçamento e o resultado estrutural no fim do projeto.
Leis
Cada município tem sua própria legislação para construção. Regras que devem ser seguidas para que você não tenha problemas no futuro. Importantíssimo você questionar a equipe de construção sobre as exigências legais da sua obra e acompanhar de perto se as mesmas estão sendo executadas para não ser surpreendido depois.
Burocracia em Ordem, mãos à obra!
A primeira etapa é a preparação do terreno, fundamental para a qualidade da construção. Os profissionais responsáveis pela obra fazem a avaliação topográfica e traçam o melhor rumo para, literalmente, concretizar o seu sonho.
A fundação e o alicerce são as bases do seu lar e, portanto, parte delicada do processo, pois se trata da sustentação da estrutura. O cuidado com o material é imprescindível para evitar problemas futuros, como rachaduras e infiltrações indesejadas.
Com a base pronta, de forma bem resumida, é hora de levantar as paredes, fazer contrapiso, laje, cobertura e, por fim, o telhado.
Elétrica e Hidráulica
Materiais de qualidade na parte elétrica e hidráulica são essenciais e suas estruturas devem ser feitas de forma cuidadosa. Ambas devem seguir as normas da Prefeitura, incluindo as ligações com as redes de elétrica, esgoto e galerias de águas pluviais.
Como essas instalações ficam escondidas na parede e subsolo, os profissionais para este serviço precisam ser capacitados. Afinal, ninguém quer uma nova obra para corrigir falhas.
Acabamento
Essa é uma das etapas mais demoradas e mais esperadas de uma construção, pois é preciso trabalho minucioso para que tudo fique bem posicionado, como pisos e revestimentos. Finalizado, seu lar já está pronto para receber a decoração planejada por você!
Realizar este sonho é um momento único na nossa vida. Sabendo disso, a UNICOS planeja e desenvolve projetos seguindo todas as diretrizes legais que possibilitam total tranquilidade durante a aquisição do imóvel e a certeza de um bom negócio.
Para conhecer mais sobre a UNICOS e seus empreendimentos imobiliários, acesse: https://unicosconstrutora.com.br/ ou converse com a equipe agora mesmo pelo WhatsApp 17 99768 5554.