O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) foi substituído pelo programa Casa Verde e Amarela (PCVA), que objetiva proporcionar a possibilidade de aquisição do imóvel próprio por famílias de baixa renda. O objetivo final é o mesmo, mas a nova versão tem novos benefícios.
Como funciona?
Subsidiado pelo Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e com a Caixa Econômica Federal como agente financeiro, o Casa Verde e Amarela já entregou mais de um milhão de imóveis para famílias que se enquadram nos grupos alvos do novo programa, que também contempla famílias chefiadas por mulheres, com idosos, crianças, adolescentes ou pessoas com deficiência.
Com a nova versão, o foco especial são moradores de áreas rurais com rendimento anual de até oitenta e quatro mil reais e famílias em situação de vulnerabilidade social.
Para ser beneficiado, você precisa se enquadrar em um dos três grupos:
Primeira Faixa - Famílias com renda de até 2 mil reais
Segunda Faixa - Famílias com renda entre 2 mil a 4 mil reais
Terceira Faixa - Famílias com renda entre 4 mil a 7 mil reais
O programa, além de facilitar a realização do sonho da casa própria, tem foco na regularização fundiária e também na reforma de obras em andamento.
Condições especiais, como redução na taxa de juros, são oferecidas para as regiões Norte e Nordeste
Como participo do Programa Casa Verde e Amarela?
O cadastro para o PCVA deve ser feito diretamente com o banco e a busca pela casa própria deve ser pautada por imóveis que façam parte do programa para usufruir dos benefícios na hora da compra.
O programa ainda permite que pessoas com débitos do Minha Casa Minha Vida regularizem suas pendências.
Mas e os juros?
Os juros do Casa Verde e Amarela são calculados de acordo com a faixa de renda na qual o beneficiário pertence - faixa 1, 2 ou 3, citadas acima - ou seja, a taxa tem aumento gradativo conforme o aumento da renda.
Exemplo: para as regiões Norte e Nordeste, a taxa reduzida é de 4,25% ao ano para cotistas do FGTS e 4,75% para quem não é cotista e se enquadra na primeira faixa do programa, ou seja, renda de até 2 mil reais; para as demais regiões, cotistas com 4,5% e não cotistas taxa de 5% ao ano.
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