Minha Casa, Minha Vida
Conquiste seu sonho com condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de renda.
O que é o Minha Casa, Minha Vida?
É um programa de habitação do Governo Federal. Trata-se de uma operação de financiamento de imóveis com recursos do FGTS, destinada a famílias residentes em áreas urbanas com renda mensal bruta de até R$ 8 mil.
Confira as vantagens do programa
Condições especiais de financiamento
O Programa Minha Casa, Minha Vida (com recursos do FGTS) oferece descontos e taxas de acordo com a renda da sua família e da localização do imóvel.
Financiamento de moradia em área urbana
Você pode financiar a compra de imóvel novo, usado ou ainda a construção de moradia em área urbana.
Reforma ou adaptação de imóvel
Para atender as famílias que possuam integrantes PcD (Pessoas com Deficiência).
Atendimento especializado
Locais de atendimento específicos, de acordo com cada tipo de financiamento.
Programa Caixa de Olho na Qualidade
Faz a mediação e facilita a relação entre as construtoras e seus clientes, visando auxiliar em situações do imóvel relacionadas a vícios construtivos.
Quem pode ter?
Financiamento de moradia em área urbana
Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos (1) a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor (2) e localização do imóvel.
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00
Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas (3) do FGTS, taxa de 4,00% a.a.
Famílias com renda mensal bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas (3) do FGTS, taxa de 4,25% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas (3) do FGTS, taxa de 4,75% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas (3) do FGTS, taxa de 5,50% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas (3) do FGTS, taxa de 6,5% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00
Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas (3) do FGTS, taxa de 7,66% a.a.
- (1) O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.
- (2) O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 350.000,00.
- (3) Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.
Como contratar?
As famílias com renda mensal de até R$ 8.000,00 podem contratar de forma individual, ou por meio de uma construtora, ou ainda por uma entidade organizadora, se a unidade for vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. É só fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.
A Caixa avalia seu cadastro
No atendimento na agência ou no Correspondente CAIXA Aqui, a CAIXA recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento.
Você assina o contrato
Após a validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento.
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